10?20坪狭小土地で新築する工務店。大阪府大阪市-狭小専門で注文住宅建てるアーキ工房です。

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融資を受けるには当然ですが一定の所得が必要です。 例えば「フラット35」の場合年収に占める借り入れの年間合計返済額の割合が下記の基準を満たしていれば利用可能です。 年間合計返済額の割合基準は、一般的には年収400万円以下なら30%以下・年収400万円以上だと35%以下となっています。 その他、配偶者や親族などの収入を合算できる場合もあります。

借り入れる金額は、100万円以上8,000万円以下で且つ購入金額の90%以内が限度となっています。 金利は金融機関・借入期間により異なり、返済方法として借入金額の40%を上限としてボーナス払いすることも可能です。

元金と利息の合計額を返済期間で均等割って支払うモノで毎月の返済額が一定なので『返済計画が立てやすい』というところがポイントです。 また、「元金均等返済」に比べ返済開始当初はその負担が軽く済みます。

元金分は毎月均等ですが、利息分は残元金に対して上乗せして支払うモノです。 返済をスタートした当初は元金が多いので利息も増え、負担になる場合がありますが返済が進につれ額は減少していきます。